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Living版 - 在加州买房谁出owner's/lender's insurance policy? (转载)
相关主题
请教一个问题,关于loan (转载)请问关于用不同的title company保owner和lender
title insurance问题Title insurance is so expensive?
怎么知道要买的房子前房主有没有欠账owner's title insurance和lender's title insurance一问
lender's title insurance 2624 是不是太高了?title insurance 到底怎么回事?
closing cost请问lender title insurance和owner title insurance必须从同一个title company买么?
Rate 3.75 with 4.03207 APR, GFE included.owner title insurance 谁来买?
如果是refinance 需要买owner title insurance吗?Owner's title insurance
请问一下关于 Title Insurance请问一下加州买title insurance 的问题
相关话题的讨论汇总
话题: policy话题: insurance话题: owner话题: lender话题: chicago
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s******l
发帖数: 333
1
【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: sisangel (sisangel), 信区: TonyXuClub
标 题: 在加州买房谁出owner's/lender's insurance policy?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 11 00:06:48 2011, 美东)
seller agent是我们的dual agent。他要求我们必须使用他的escrow agent, Chicago
title Co. 而且owner's/lender's insurance policy都要我们来付。这个是加州的惯
例吗?在living版上看,好像有些州是seller买。
这个是seller agent报给我的报价:
Chicago Title Co rates:
Escrow fee $918
Owners insurance policy $1593
Lenders insurance policy $711
房价$ 633,750, down pay 20%. 他的这个报价算是公道吗?本来应该自己打电话各个
title公司去问一圈,但是正好是周末,而且对方急着要我下决定到底接不接受这个
counter offer,只好到版上来问一下了。
另外,如果做no cost的贷款,这个owners insurance policy是会被loan officer作为
closing cost的一部分被cover的吗?
谢谢!
h***b
发帖数: 1233
2
一般惯例是卖主负责买 owner's title ins, 买主负责买 lender's title ins.
purchase 的贷款,一般买主希望拿到低的利率,所以选择自己付 closing costs.
要做 no cost, 势必拿高一点的利率,因为利率越高,银行给的credit 越多,这样就
有额外的credit 来支付额外的closing costs。

Chicago

【在 s******l 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
: 发信人: sisangel (sisangel), 信区: TonyXuClub
: 标 题: 在加州买房谁出owner's/lender's insurance policy?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 11 00:06:48 2011, 美东)
: seller agent是我们的dual agent。他要求我们必须使用他的escrow agent, Chicago
: title Co. 而且owner's/lender's insurance policy都要我们来付。这个是加州的惯
: 例吗?在living版上看,好像有些州是seller买。
: 这个是seller agent报给我的报价:
: Chicago Title Co rates:
: Escrow fee $918

b**2
发帖数: 519
3
如果是Regular sale,都是seller来出Owner's policy,lender's policy是由你来出
,你的贷款额不少,如果你方便,可以给我打个电话,我们可以讨论一下no cost loan
的细节。

Chicago

【在 s******l 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
: 发信人: sisangel (sisangel), 信区: TonyXuClub
: 标 题: 在加州买房谁出owner's/lender's insurance policy?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 11 00:06:48 2011, 美东)
: seller agent是我们的dual agent。他要求我们必须使用他的escrow agent, Chicago
: title Co. 而且owner's/lender's insurance policy都要我们来付。这个是加州的惯
: 例吗?在living版上看,好像有些州是seller买。
: 这个是seller agent报给我的报价:
: Chicago Title Co rates:
: Escrow fee $918

w********0
发帖数: 333
4
RE
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相关主题
请问一下加州买title insurance 的问题closing cost
Title Insurance一问Rate 3.75 with 4.03207 APR, GFE included.
这个贷款的no cost中的cost都指那些费用?如果是refinance 需要买owner title insurance吗?
大家一般都买了owner‘s title insurance吗?请问一下关于 Title Insurance
请教一个问题,关于loan (转载)请问关于用不同的title company保owner和lender
title insurance问题Title insurance is so expensive?
怎么知道要买的房子前房主有没有欠账owner's title insurance和lender's title insurance一问
lender's title insurance 2624 是不是太高了?title insurance 到底怎么回事?
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