f****f
发帖数: 105 | 1 这2个是就用贷款公司提供的，还是自己找呢？
谢谢！ |
m********s
发帖数: 55301 | 2 第一个可以不买。如果买的话可以自己找也可以用过户公司指定的。
第二个必须买。自己找。
包子2个。
这2个是就用贷款公司提供的，还是自己找呢？谢谢！
【在 f****f 的大作中提到】
: 这2个是就用贷款公司提供的，还是自己找呢？
: 谢谢！
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f****f
发帖数: 105 | 3 第一个保险有啥用呢？
Hazard insurance要买多久的？
如果贷款的话，lender title insurance是一定要买的吗？
包子一定给
【在 m********s 的大作中提到】
: 第一个可以不买。如果买的话可以自己找也可以用过户公司指定的。
: 第二个必须买。自己找。
: 包子2个。
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: 这2个是就用贷款公司提供的，还是自己找呢？谢谢！
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k***a
发帖数: 2400 | 4 owner's title insurance
一般买房时候买。以防以后发现title有问题。买一次就可以了。
Hazard insurance要买多久的？
一年。以后每年renew。如果你不renew， lender要强行给你买。
如果贷款的话，lender title insurance是一定要买的吗？
是的。 |
m********s
发帖数: 55301 | 5 只要你有贷款，hazard insur就必须买，lender title insur也必须买。
没有为什么，因为没有，lender就不给你贷款。
第一个保险有啥用呢？Hazard insurance要买多久的？如果贷款的话，lender title
insurance是一定要买的吗？包子一定给
【在 f****f 的大作中提到】
: 第一个保险有啥用呢？
: Hazard insurance要买多久的？
: 如果贷款的话，lender title insurance是一定要买的吗？
: 包子一定给
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f****f
发帖数: 105 | 6 买新房也是需要买owner's title insurance吗？
【在 k***a 的大作中提到】
: owner's title insurance
: 一般买房时候买。以防以后发现title有问题。买一次就可以了。
: Hazard insurance要买多久的？
: 一年。以后每年renew。如果你不renew， lender要强行给你买。
: 如果贷款的话，lender title insurance是一定要买的吗？
: 是的。
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f****f
发帖数: 105 | 7 我是说那个owner insurance买和不买的区别是啥呢？
【在 m********s 的大作中提到】
: 只要你有贷款，hazard insur就必须买，lender title insur也必须买。
: 没有为什么，因为没有，lender就不给你贷款。
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: 第一个保险有啥用呢？Hazard insurance要买多久的？如果贷款的话，lender title
: insurance是一定要买的吗？包子一定给
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L**P
发帖数: 3792 | 8 title insurance的公司做两件事情
第一是做产权调查，查出问题告诉你，要解决，不解决房子不能过户
第二是对你的一个承诺，任何他们没有发现的发生在过户前的产权问题，如果在过户后
给你带来麻烦和损失，他们负责
第二部分就是保险的意思
首先你要借钱，肯定是要买的，因为银行不会愿意承担这个风险，如果在产权上没保障
，银行不会借给你钱。如果房子都不一定是你的，怎么拿房子抵押拿钱？
第二，如果你不借钱，似乎是可以买也可以不买，有的人调查了产权，觉得很清楚，就
不买了，但是其实是有风险的，因为不是所有事情都是能调查出来的，比如前房主私下
抵押了房产或者有什么交易，没有查出来，过户到你呢，前债主可能来找你的房子的麻
烦。如果买了这个保险，你就不用担心打官司了，保险公司给你打。
以上个人理解，错了概不负责
【在 f****f 的大作中提到】
: 我是说那个owner insurance买和不买的区别是啥呢？
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m********s
发帖数: 55301 | 9 风险，那大约十万分之一的风险。
我是说那个owner insurance买和不买的区别是啥呢？
【在 f****f 的大作中提到】
: 我是说那个owner insurance买和不买的区别是啥呢？
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L**P
发帖数: 3792 | 10 5十万的房子就是5刀的风险
【在 m********s 的大作中提到】
: 风险，那大约十万分之一的风险。
:
: 我是说那个owner insurance买和不买的区别是啥呢？
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f****f
发帖数: 105 | 11 这5刀风险就要付2000多刀啊
【在 L**P 的大作中提到】
: 5十万的房子就是5刀的风险
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k***a
发帖数: 2400 | 12 新房也有可能，土地的产权纠纷，builder 没有付清subcontractor工资，欠建材费，
等等都有可能put lien on new homes' title。
当然这些事发生的可能性非常小。
【在 f****f 的大作中提到】
: 买新房也是需要买owner's title insurance吗？
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